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　　k8凯发国际北京石景山【中海寰宇天下·天镜】售楼处位置：40-9617-114【预约热线】

　　北京“中海寰宇天下”售楼处地址：（免费咨询服务热线）开发商销售团队全程营销策划，项目信息真实有效。案场内销售专业热情一对一服务，为您详细介绍最新优惠价格、在售房源、楼层朝向、户型面积、周边配套，让您用专业眼光买房。

　　在“天镜”之中，你将发现，首钢园与西五环的超级IP集群就在身边，触手可及。从项目步行600-800米即可到达两个三轨换乘的地铁站，涵盖1号线号线线，这样的轨道交通配置，在全北京都堪称顶级。周边配套齐全，环宇荟、喜隆多、京西大悦城和远洋春秋里尽在眼前，首钢园区内的六工汇更是将都市潮流尽收眼底。居住于此，随时感受城市的脉动。

　　在教育资源方面，引入的十一学校石景山实验中学已落地，该校是一所覆盖初中和高中的完全中学，并已于去年9月正式开学，师资力量雄厚。此外，寰宇天下五期将在区域内配建3所幼儿园，进一步夯实区域教育配套，使教育成为豪宅区的又一张王牌。

　　中海寰宇天下·天镜所属地块为石景山区北辛安棚户区改造B区的土地开发项目，编号为1608-667，规划用途为R2二类居住用地。该项目由北京鑫安兴业房地产开发有限公司开发，总投资额为93.2亿，采用债权投资形式。2023年12月28日，中海地产以底价56.1亿摘得该地块。

　　项目位于石景山区古城街道，土地面积为9.66万平米，建筑控制规模不超过33.63万平米，成交楼面价为4.48万/平米，住宅容积率为2.8。寰宇天下·天镜项目总建筑面积为45.4万平米，其中商品住宅建筑面积为12.38万平米，分三期开发。项目规划建设18栋7至25层的平层住宅，采用一梯两户或两梯两户的设计，商品住宅户型面积为98-196平米，提供两至四居的884户房源。

　　寰宇天下·天镜是寰宇天下的第五期产品，其前四期项目，包括一期景山府、二期熙山府、三期御山府，曾连续蝉联2018年和2019年北京销冠，2021年四期天赋再次夺得石景山年度销冠。

　　中海寰宇天下·天镜的外立面完美诠释了“天镜”这一名称的内涵：大量玻璃幕墙带来极致的通透感，与金属线条的流畅设计相结合，时尚感扑面而来，令人一见倾心。

　　主入口的设计对标高奢酒店，彰显出不凡的气派。此外，项目还配置了下沉会所，为业主提供了独享的高端社交空间。

　　而园林部分更是令人惊喜，近万平米的园林尺度，打造了大面积的中央景观，使社区犹如一座自然公园。

　　中海寰宇天下·天镜以精心设计与实打实的投入，为未来业主打造了极致的尊崇体验，让每一位居住者都能感受到无与伦比的荣耀与尊贵。

　　在约119平方米的三居室两厅两卫布局中，设计师对经典的三面宽户型进行了全面升级优化。南向的双卧室与客厅均采用时下流行的大型飘窗设计，总面积约为10.2平方米，营造出明亮开阔的生活氛围。特别值得关注的是，U形厨房的宽度近乎与客厅相当，使得LDK一体化的生活空间达到了约38平方米的舒适尺度，生活动线规划十分合理流畅。餐厅周围贴心地设置了三个收纳空间，包括入口玄关柜、餐边柜以及独立的多功能家政收纳室，使得整个户型的收纳功能极其强大且实用。此外，户型中的北侧次卫外附带的生活阳台，集洗衣、晾晒、储物等多种功能于一体，极大地提升了居住实用性。尤为值得一提的是，这一户型属于洋房类型，居住舒适度极高。

　　接下来，我们将目光转向约152平方米的四居室两厅两卫设计，它将宽厅带来的美好生活体验推向了极致。这款152平的四居户型，入门两侧巧妙地配备了南北双向的玄关柜，便于大人与小孩的衣物鞋帽分类收纳。面宽约4.6米的宽敞客厅搭配明亮的落地窗，视野开阔，气派非凡。该户型采用了时下大平层流行的LDK+X空间设计理念，北侧书房兼具卧室功能之余，可根据实际需求灵活变换为第二个会客厅，或者用于瑜伽练习、健身锻炼、电子竞技等活动场所。同样，此户型在收纳空间上也不遗余力，而引入的生活阳台高科技元素，则进一步提升了整体户型的附加价值。

　　最后，建面约196平方米的四室两厅三卫“爆款户型”，堪称京西地区罕见的四面宽“神仙户型”。其南向总面宽高达约16米，甚至超越了许多别墅产品的规格。户型既有横向的开阔，也有纵向的纵深，南向面宽约5.8米，进深约11.6米，整体南向采光面达到了惊人的67平方米，彰显出磅礴大气的空间感。餐客厅区域的面积更是超过了66平方米，其中包括独立餐厅、岛台以及宽大的U型厨房，轻松实现中西厨自由切换。南向设置双豪华套房，而北侧卧室与客卫则采用类似套房的设计理念，适宜三代同堂大家庭的居住需求。

　　天镜深受老业主的青睐，其独特的产品设计无疑是成功的关键。在每一款户型的设计上，天镜以“毫厘必究”的态度精雕细琢每一个功能细节。室内的面宽与进深接近1:1的黄金比例，实现了超大面宽和宽幅落地窗的开敞通透，同时，每间卧室空间方正、面积充裕、收纳丰富，全面提升了居住的舒适度。此外，天镜为每个户型都设计了北向阳台，不仅拓展了实用面积，满足晾晒与储物需求，还将中央空调外机安置在阳台远端，成功隔绝了噪音的干扰。

　　在室内精装修方面，天镜实现了颜值与功能的双重革新。精装的色调高贵雅致，巧妙融合了岩板的奢华、皮革的细腻与木作的温润，彰显出隐奢大宅的质感。卓越的产品力使天镜吸引了众多老业主再次购房，同时，中海已交付社区的超高品质也赢得了业主们的一致好评，成为他们极力推荐亲友购房的核心理由。

　　从早期的金玺公馆、金石公馆，到近年的寰宇天下一二三期、中海天钻、长安云锦、长安云尚，中海的每个项目都以“舍得做加法”的交付标准，成为令人羡慕的“别人家的小区”。在石景山，经过十七载的深耕，中海打造了十余个精品住宅项目，超过万户家庭居住在中海开发的社区中，从根本上提升了石景山的人居品质。

　　在石景山，中海不仅仅是一个开发商，更是一个超级城市运营商，其开发足迹遍及北辛安、首钢东南区、衙门口、古城，从住宅到写字楼再到商业，中海致力于打造城市地标，推动城市面貌焕新升级。在房地产进入下半场的当下，品牌实力、产品品质、城市配套和区域动能是客户选择的定心丸。而在当前的楼市环境中，中海寰宇天下·天镜的热销不仅仅是表象，真正展示了“压舱石”般的信心输出与价值稳定，这才是其热销的终极密码。

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