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　　如果不是真正具备好产品、好品质、好配套的“三好”产品，压根入不了大家的眼，缺乏“改善观”的产品，随着时间流逝注定会被市场淘汰

　　1、从居住角度看，一切设计均要基于长期居住的价值，围绕业主长期生活场景展开，要具备实用性。

　　在生活上的四种基本需求需要满足的同时产品还需要更高的得房率、更宽阔的空间尺度、更舒展的户型

　　2、而从保值角度来看，产品在未来10年持续具备竞争力，只有迭代至最新的产品，才能穿越10年甚至更长的周期

　　为此，今天就围绕这个话题，我们一起来看看这个即将入市的楼盘是否值得大家的关注呢！它就是号称“海淀北”住总清樾府

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　　今年2月，住总以总价35亿底价竞得昌平区百善镇中心区CP01-0901-0004、0006、0013、0014地块，成交楼面单价为2.35万元/㎡，销售指导价为5.6万/㎡。

　　该地块包含R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地规模12.08万平方米，建筑规模14.88万平方米，配建1所幼儿园、800㎡托老所、公共厕所、社区卫生服务站等；

　　从楼面价和销售指导价的微妙差距来看，开发商有足够的底气去雕琢每一处细节，打造高品质住宅。而更令人兴奋的是，在这5.6万的指导价之下，清樾府还有灵活调整销售策略，给予购房者实实在在的优惠空间（下文将为大家简述下大致的开盘优惠）

　　清樾府一共分为3个地块，整个项目有62栋住宅楼，1393套房源，其中包含总高4层的洋房和叠拼别墅，首期开盘的是南区的洋房部分；