k8凯发天生赢家宝山顾村 中建山水雅境 主推建面约100/144m²3-4房!附官方看房报名通道
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以“研究在郊区建设交通方便、配套良好、价格较低、面向中等收入阶层的大型住宅小区的可能性”为目标,建立了六个大型的动迁基地。
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宝山区“十三五”规划建设“新顾城”,未来顾村的配套设施将更成熟完善。根据宝山区“十三五”规划文件,在未来五年中,区内将全面启动顾村老集镇改造,综合整治旧住房,探索和规划老旧小区电梯建设。
2015年底,宝山区顾村大型居住社区拓展区基地也即“新顾城”启动建设,社区东为顾村老镇,南接顾村大居,西邻嘉定马陆,北连罗店大居,占据了北上海的核心位置。
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商业上,将建设顾村、罗店、杨行、逸仙路沿线以及上大周边等五个地区级商业商务功能区,合理布局购物中心、百货店、大型综合超市等大型业态,打造代表上海北部地区都市形象;
医疗上,完成罗店大型居住社区、顾村拓展区(新顾城)、南大生态区、上海长滩等4家区域社区卫生机构布点建设,在顾村地区引进优质医疗资源,发展大健康产业。
高新产业上,将培育顾村成为具有科技创新活力的“智能制造小镇”,以机器人、重型燃气轮机、海洋装备为特色。
此外,还将建设顾村拓展区(新顾城)、罗店大型居住社区、杨行3个地区级体育中心,完善教育配套和养老机构设置等。
在目前顾村已经较为成熟的配套基础上眺望,未来的新顾村综合了绿色生态、交通便捷、高新智慧、休闲生活等优势。
地铁7号线到静安寺CBD通勤时间35分钟。到徐家汇或人广需换乘一次通勤约45分钟。
后开通的15号线又为顾村居民提供了多一条的出行选择,穿过市中心最终到紫竹高新区。、
此外,1号线号线也有站点辐射到顾村边缘。虽然从顾村板块横穿而过的只有2条地铁线,但是对于板块内居民有利的却是4条地铁线,公共交通出行比较方便。
板块边上的沪太路虽然是宝山的主干道,但是日常道路上都很堵,且充满了很多集卡,不是很方便。
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另外在上海市宝山2035规划中可以看到,顾村境内将有一条东西走向连接嘉定区和宝山区的城际线——宝嘉线。
板块内部有正大乐城、龙湖宝山天街这样的大型商业综合体,也有民办的宝山上海外国语学校、华二宝山实验学校这样的优质学区,这对于很多购房者而言有很大的吸引力。
根据方案规划,项目拟建18幢6-16F住宅,北侧、东侧、西侧分别是16-18F的高层,10F的小高层位于中心,6-8F的洋房位置是最好的,位于小区南侧两排,而且临河。
现在越来越多的购房者很关注社区内部景观,这个项目地上总体量大约9.7万方,18幢住宅,确实社区景观上会有比较多的惊喜。
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依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景,以约1.8容积率,打造高层、洋房两大定制级场域,构筑低密、生态、舒适的滨水住区。
以“山水聚场”理念,规划“一环两轴十五园”景观布局,将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点,形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达,营造出沉浸式山水活力场域。
十五园:丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶线大宅间花园,沉浸式都市森意奢境,尽享自然的惬意悠然 。
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规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域,为业主提供更高品质休闲娱乐场所。
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结合建筑、空间、自然环境关系,室内室外联动,呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层,为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。
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简约几何线条立面,灵动飘逸的飞檐塔冠,金属铝板、一体板等不同材质运用,令建筑极具动感韵律;大面积玻璃、优越窗墙比,带来明快澄净视觉效果,整体建筑群落呈现流云光幕的美感。
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引入智慧安防体系、无接触畅行体系,通过智能化平台,将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来,构建一座无卡畅行,安全便捷的智慧社区。
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中建山水雅境,位于宝山顾村板块,不属于新顾城大居社区。相比起顾村大居,项目所在的片区距离外环线会更近一些。
地块西侧规划有商服用地和幼儿园用地,北侧和东侧是公共绿地,南侧白荡河,通过百度地图2020年3月的全景可以看到这条河是这样的
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配套方面,距离1号线号线km,属于“两头不靠”,只能通过公交车接驳,不知道后期开发商会不会开通班车服务。
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商业配套方面,顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城,往北刘行站则有龙湖北城天街,潘广路站约25万方招商花园城X+在建中,预计2027年开业,顾村整体的商业体量在宝山属于佼佼者!
教育配套方面,项目周边规划有幼儿园和小学用地,已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。
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生态配套方面,顾村板块还拥有约430公顷的顾村公园,相当于3个世纪公园大小。
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