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k8凯发天生赢家黄浦新房『海玥黄浦源』建面约95~450高层！另约330-550㎡风貌别墅在售！附官方预约通道！
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：东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至南苏州路及九子公园；具体地址为上海市黄浦区新闸路 456 弄3。
：有超高层、高层、联排、双拼、独栋等，1 号地块由 3 幢超高层（49 层、44 层、45 层）和 1 幢高层（16 层）住宅产品组成；7 号地块为风貌别墅建筑群，主力建面约 330-552㎡，产品类型以联排、双拼为主36。
该楼盘周边配套较为成熟，直线km 范围内有多个地铁站，交通便利；有多所学校；医疗资源丰富；还有众多商场和公园
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1号地块规划3栋超高层和1栋高层，最高达约165米。具置是西至成都北路、东至新昌路、南至新闸路、北至南苏州河路；7号地块规划为风貌别墅。
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项目1号地块1批次房源已于2023年9月入市，均价14.3万/㎡。目前还剩余2栋住宅待上市，据悉项目即将加推3#4#楼，高层住宅3#楼，建面约95-281㎡，4#楼王总高16层，均为大户型产品，主力建面约193-302㎡，过会均价14.5万/㎡，正在认购中！
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7号地块为纯风貌别墅社区，将推出建面约330-550㎡人文别墅。目前样板间已开放，可预约参观。
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7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。
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【海玥黄浦源】地处黄浦静安交汇处，南临人民广场，北临苏州河，地理位置得天厚。地铁1号线号线自然博物馆站、黄河路美食街、南京东路步行街、游艇码头、雕塑公园等都近在咫尺，是上海建工倾力打造的市中心品质小区。
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【海玥黄浦源】即为之前爆料的新昌城二期，整个项目是新昌路001、006、007街坊三个地块组成，分两期开发，项目一期（6#）就是【上海滩新昌城】，内环内有名的品质住宅小区，已经交付多年！
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【海玥黄浦源】项目二期一共有两个地块（1#和7#），超高层+低密别墅的产品组合，将重塑板块天际线，成为区域内的新地标。分别位于一期项目南侧和北侧（就是下图两大块旧式里弄）▼
项目是上海建工集团开发，可视作两地块之间上海滩新昌城的续作，2022年6月已开工，预计2026年年底前竣工交付。
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新昌城项目是当前上海市全面加快“两旧一村”改造攻坚战的重要组成部分，作为上海市第二批历史风貌保护街坊，被列入2022年黄浦区重大工程项目。
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【海玥黄浦源】坐落于静安黄浦的交界处，位置得天独厚，人民广场、南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在附近！北临苏州河，西侧是交通大动脉南北高架，享尽城市核心资源～
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1#地块：分为南北两块：南块，东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至成都北路1012弄；北块，东至新桥路，南至新桥路51弄，西至九子公园，北至南苏州路。未来主力产品为超高层住宅。
1#地块由3栋超高层组成+1栋高层，其中1#楼建筑高度达165米！（超过海泰北外滩的160米和华侨城苏河湾双子塔的150米了）
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1#地块的北地块（即4#楼）紧邻苏州河，河对岸就是已经清盘的龙盛福新里！
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7#地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。未来主力产品为别墅。
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根据规划，7#地块主要是文保建筑改造，容积率只有约1.3，限高12米，地上规划大多为2-3层——这意味着内环内非常罕见的别墅要来了！
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7#地块产品为建面约238-650㎡的联排、双拼和独栋，在原有建筑的基础上做一些结构的变化，保有原来的建筑特色！
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从曝出的效果图和产品来看，象征摩登现代的超高层+复古海派风情低密度别墅，这样的组合堪称极品
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交通配套方面：项目紧邻地铁1号线号线及南北高架，公共出行或自驾都十分便捷。
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教育资源方面：项目周边有上海市黄浦区曹光彪小学、上海市格致初级中学等知名院校。
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医疗资源方面：周边有上海市长征医院、上海市静安区北站医院、上海市静安区中心医院等。
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上海黄浦大平层「海玥黄浦源」售楼处位置：400-8778_334(营销中心)√√
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认真评估自身经济实力与购房需求，了解在售新房情况并制定购房计划，同时确认自己是否具有购房资格。
确保开发商开发的房子合法，包括《建设用地规划许可证》等“五证”以及《住宅质量保证书》等“两书”。
六层以上高层可考虑全南户型，南北通透户型应保证空气对流，利于厨房等空间通风。
卫生间、厨房等湿区应与客厅、卧室等干爽区域有分隔，且配有窗户保证通风采光。
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