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金桥,位于2035“南北科创走廊”和“十四五”重点发展的“金色中环发展带”的双核心位置,是上海极具重要的城市副中心。金桥以优势产业5G为引领,逐步形成了未来车、智能造、大视讯和生产性服务业“3+1”的产业发展格局,已成为上海最适合跨国公司设置地区总部、研发中心的基地。
金桥集团作为“引领区城市开发的领跑者”和“一流城市开发运营综合服务商”积极落实浦东“五大倍增行动”和“金色中环发展带”建设战略,开发区域从东海之滨到黄浦江畔串起一条覆盖约85平方公里的“黄金轴线”,重点聚焦金鼎、金环、金滩、金湾、金谷、金港、金城的“七朵金花”开发建设,致力成为打造“引领中国式现代化的全球一流城市开发运营标杆”,打造宜居、宜业、宜乐、宜游的新金桥。
上海·金鼎,作为“七朵金花”中首个亮相的璀璨明珠,将成为能够推动金桥未来10年发展,具有前瞻性、创新性的新名片。金桥集团打造的上海金鼎,不是一个单体建筑或者城市综合体建设,而是片区综合开发,是区域全生命周期开发运营综合服务商,从一二级土地开发建设,一直延伸到未来载体运营和产业服务。
“聪明城市”上海·金鼎,邀请了吴志强院士指导,以及同济、阿里云等国际、国内顶尖团队合作,运用“数字孪生”和“智慧赋能”理念,依托BIM、CIM的数字底板,建立区域级“规建管服”一体化管理平台,上海金鼎将打造成为全国乃至全球领先的“聪明城市”示范区。
作为一个总体量约275万方的航母级城市综合体,以垂直城市理念,打造立体、智慧、互联的上海最大规模产城融合新典范,成为具有吸附力的区域中心带动周边多个地区发展,助力金桥全新升级。
上海·金鼎四通八达,交通便捷,区域内有地铁12号线号线 (规划中)。申江路、杨高北路、五洲大道、等交通主干道可快速连接陆家嘴 、杨浦、张江等核心板块。
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秉持着“街道有活力、交通有效率、空间有魅力”的建设法则,上海·金鼎从设计、建设、招商及后期运营管理进行了一系列的匠心打造。
9宫格中核心4地块由打造了上海中心大厦的美国Gensler进行精心设计。
2栋约180米高双子塔地标,位于19-01地块。其包含约28万方的商业5层综合商业体、5星级酒店、5A甲级写字楼等,展现金鼎高度的同时带来高品质商业、商务等醇熟配套。
1/ 金桥的“大视讯”产业,已经向着“元宇宙”的新赛道拓展。2022年12月,金桥集团与央广传媒集团签署战略合作框架协议,央广云听智联汽车数字媒体有限公司、央广云听智联汽车数字媒体产业基地、央广集团旗下播控中心及银河互联网播控中心两大国家级播控中心、购物频道等。另外,聚焦于多媒体、可视化技术及播控全流程管理的澜景科技项目,以及聚焦于3D建模、特效设计领域的名匠公司也在洽谈中。
2/ 位于17-02号地块的建面约1.2万方,可容纳3500人的中型演艺中心,拟委托美国AEG演艺中心公司进行运营。
3/ 另外规划建设一座潜水中心,最深处可达40米,给喜欢这种极限运动的年轻人提供了理想的运动场所。
地下一至四层有近70万平米的超大地下空间互联互通,总计约一万个车位,是名副其实的地下一座城。我们将建设全域感知的地上地下智慧立体交通系统,结合金桥未来车产业优势,推动智能网联汽车和智慧城市建设“双智联动”协同发展。
项目西侧沿申江路打造的是“5G+超高清””视讯产业发展带,南侧沿巨峰路打造的是“未来车”两大产业发展带。目前已入驻的泛亚整车研发中心,是通用汽车在亚太最大的整车研发基地。
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1/ 项目内规划设有一座公办幼儿园、一座公办小学,幼儿园是《蒲公英》(示范园)已开学,小学是《明珠迎桥小学》已开学。
2/ 同时将一块商办地块调规成为公办初中和商办混合用地,补齐区域教育短板,构建区域内全龄段教育,已于日前进行草案公示。
3/ 另外,于15-01地块建设一所金桥集团旗下的平和双语学校,设有幼儿园、高中部、培训中心。该校区突破传统“北校区南操场”的设计理念,将400米标准跑道、网球场建在空中,形成立体、多元、活力的未来校园新试点。
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上海·金鼎项目住宅板块共有八块住宅用地,其中六块由金桥集团负责开发,总建面约59.8万方,户型面积约40㎡-260㎡。住区内建有约1.2万方社区公园,公园内设计了创新的“莫比乌斯环”跑道。
上海金鼎三期住宅项目--金鼎·睿府,预计12月入市,首期入市08-03、05-03、二个地块,规划预计是15-16层小高层产品,共计580套。面积段从约40平至160平,一房至三房设计,全精装修交付(不包括住宅地下室)
【仅供参考,各户型装修标准、设备数量不同,交付标准以商品房预售合同为准】
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