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　　上周顺义新盘“住总·芳华里”接待中心正式对外开放，对于整个顺义甚至是昌平以及朝阳来说，又一个卷王出现了。

　　户型面积70至140平，已经公布的88、97以及132平米户型，全部都属于高赠送。南面大阳台，北面设备平台，预计得房率会比肩星宸和煦，颐璟和煦。

　　住总·芳华里位于顺义城区，距离地铁15号线米，隔壁就是龙湖·御湖境一期。东侧是西辛小学仁和小区，西侧望泉西区。

　　龙湖·御湖境二期，璞瑅润府等算作是项目的竞品，目前属于顺义城区。星宸和煦、建发观云、璟上兰园等在售新盘属于顺义后沙峪。

　　顺义城区的优势配套成熟，近地铁，而且价格方面要低于后沙峪，销售指导价4.6万元/平，如果开盘优惠力度大，实际可能总价约300万即可上车。价格上对标马坡等区域，而顺义城区配套强上一大截。

　　住总·芳华容积率2.0，13栋6-11层洋房加小高层产品，提供574套房，对于顺义本地改善以及朝阳东北部等上车以及改善人群可关注。

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