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　　k8凯发国际则堪称现象级的表现，650万-1000万的别墅，新政后更是创下了9天卖4套的热卖速率。檀墅的开发商是金越地产。这里有必要说一下执掌营销策划的金越地产副总经理、知名策划人张玉强先生，作为强总的朋友，我见证了他过去创造的很多辉煌案例。一年前“檀墅”这两个字作为别墅品牌，一经问世，就给业内强烈的震撼之感。并且，近一年来，

　　。那么，从更久远的历史维度来看，檀墅又有怎样的地位，我们就纵览这段长春别墅变迁史，回溯一下檀墅为首的长春别墅走过的一段行进轨迹。

　　出现在2000年，优点呢是有了类似于现在别墅的建筑形态，至少单体面积比福利房时代的普通房子大很多。但毕竟是别墅的初级形态，存在着功能空间大而不当、环境配套水平低下等弊端。举个代表例子，比如如今已显破败的天华苑别墅。

　　，2001年左右。这时期出现的别墅的功能性还有全面性有所提升，产品开始有了一些分化。空间更明晰、功能较齐全，居住痛点是有形缺神，空间划分不尽科学，与多层高层共用园区等。代表例子是长春明珠、天安、鸿城国际townhouse等。

　　，由于各大外埠开发商的不断入长，时间线已经不是别墅史的主轴了。这一代别墅的优点是在满足了空间和功能之后，开始关注园林景观，如花园、庭院等，而且特别注重强调建筑的风格。例如万科·兰乔圣菲推崇南加州风格和优山美地倡导澳洲风格，甚至还有森林华墅那种多种建筑风格的别墅产品。因为很强调“风情”，这一代别墅也有为了风情而出现“形而上”的设计，与日常居住无关但维护起来费力费钱的装饰并不鲜见。

　　，占据优渥的自然资源，让居住者可以满足居住山水之间的生活情调。典型代表为御翠园和中信净月山以及后来的天茂湖别墅就属于环境资源型别墅区。当然，别墅居者需要的是一个生活系统，需要环境和服务等要素的均好。资源的优势长板并不能通吃，御翠园就出现过业主炒物业等沸沸扬扬的纠纷。

　　，在追求别墅的空间功能和资源价值的基础上，开始关注居住的艺术性和别墅作为特殊“不动产”的传世收藏属性。比如较早期伟峰东樾别墅等。这一代别墅在材质方面全面升级，并且引领别墅回归主城。

　　的代表作品是檀墅。长春高新南区永春河畔的独栋别墅，拓展后的使用面积约550-800平一套，注定会被新财富阶层、儒商知贵青眼相加。

　　六双设计，更是对于历代别墅居住的痛点的革故鼎新：更好的资源禀赋，更合理的空间设计，更奢适的材质配备，更具艺术价值的立面和园林的审美表达……

　　的面宽，突破了历代别墅的常规尺度，别墅一样可以有大宽客厅，有自家并排的3-5的地下车位，这些都改写了别墅设计和居住体验的历史。

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